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法拍Q&A

標得房屋，如該屋係第三人租用應如何處理？（五）房屋拍賣前屋主與第三人訂立假租賃契約，應如何處理？

標得房屋，如遭屋主恐嚇應如何處理？

標得房屋，如該屋為第三人租用中，且租期尚有十年之久，又每月租金只有鄰近相同房屋，之租金一半以下顯然過低，拍定人是否可要求承租人與其另立租約，調高租金，收取押金或改變原租約內容？如果承租人不願意調高租金，是否有調高租金之補救辦法？

標得房屋，如該屋係屋主自住應如何處理？（二）如查封時屋主與第三者訂立租賃契約但仍由屋主占住而拍賣公告註明不點交但確保屋主自住，應如何處理？

標得房屋，如該屋係第三人租用應如何處理？（三）租約尚未到期，但已排除租賃關係，應如何處理？

標得土地，而土地上尚有具它農作物或設施應如何處理？

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